10 Agen Real Estat Terbaik di Korea – Korea memiliki pasar real estat yang maju dan peraturan kepemilikan hampir serupa antara penduduk lokal dan asing. Di sini, Anda tidak hanya diizinkan untuk membeli real estat komersial dengan hak milik, tetapi juga tanah.
10 Agen Real Estat Terbaik di Korea
greenbuildingsnyc – Dengan demikian, beberapa orang asing merasa sulit untuk menemukan agen real estate yang dapat membantu mereka menemukan real estate perumahan atau komersial di kota-kota seperti Seoul, Busan , atau di Pulau Jeju.
Dalam artikel ini, saya membuat daftar agen real estat teratas yang tersedia di Korea, menjelaskan sejarah, layanan, dan banyak lagi.
1. Colliers Internasional Korea
Didirikan di Kanada pada tahun 1898, Colliers awalnya bernama Macaulay Nicolls Maitland tetapi bergabung dengan perusahaan real estate Australia, Colliers, untuk memperluas operasi mereka secara global. Colliers sekarang memiliki 396 kantor dengan lebih dari 15.000 karyawan di 69 negara dan dianggap sebagai pemimpin pasar.
Baca Juga : Cara Memilih Strategi Bisnis Real Estat Anda
Di bawah kepemimpinan CEO- John McLernon, kantor Colliers International di Korea terletak di Seoul dan memiliki sekitar 20 karyawan. Kepengurusannya terdiri dari sekelompok warga negara Korea. Pada tahun 2016, mereka memenangkan Penghargaan Penasihat & Konsultan Keseluruhan Terbaik di Asia yang diberikan oleh Euromoney Real estate Awards.
Jenis properti
- Colliers menawarkan berbagai macam produk, termasuk properti residensial dan komersial . Mereka memiliki kantor, gudang, properti industri dan ritel untuk tujuan komersial.
Layanan yang ditawarkan
- Colliers International Korea menawarkan segalanya mulai dari manajemen proyek, penilaian, dan penilaian. Mereka juga menyediakan layanan konsultasi dan broker sesuai kebutuhan.
Alamat kantor
- Colliers Internasional | Korea, 14F, Menara S, 82, Saemunan-ro, Jongno-gu, Seoul
2. JLL Korea
JLL adalah perusahaan jasa real estate global yang memiliki 330 kantor dan lebih dari 77.000 karyawan yang bekerja di lebih dari 80 negara.
Sejarah perusahaan dapat ditelusuri kembali pada awal tahun 1783 dan pertama kali didirikan oleh Richard Winstanley di London. Selama bertahun-tahun, perusahaan berevolusi dan bergabung dengan perusahaan lain untuk berkembang di seluruh dunia.
Di Korea, JLL memiliki 3 kantor yang semuanya berbasis di Seoul dan dengan sekitar 30 karyawan yang dipimpin oleh tim manajemen yang sebagian besar berasal dari Korea.
Kepala negara yang baru dipromosikan, Chae Hun Chang, memiliki pengalaman lebih dari 23 tahun di sektor real estat baik di Korea Selatan maupun secara global. Sejak bergabung dengan perusahaan pada tahun 2000, Chang telah memegang berbagai posisi kepemimpinan.
JLL Korea terkenal sebagai salah satu agen real estate terbaik di negara ini. Itu dinobatkan sebagai “Konsultasi Properti Terbaik” di Korea oleh International Property Awards Asia Pasifik pada tahun 2016 dan 2017.
Jenis properti
- JLL menawarkan berbagai jenis properti termasuk perumahan, industri, hotel dan perhotelan, dan properti ritel.
Layanan yang ditawarkan
- JLL menyediakan layanan profesional yang berbeda untuk perusahaan dan investor. Layanannya berkisar dari administrasi sewa dan strategi tempat kerja, hingga manajemen dan penilaian proyek.
Alamat kantor
- JLL, 23F Dua IFC, 10 Gukjegeumyung-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
- JLL, 2F KT&G Daechi Tower, 8 Teheran-ro 98-gil, Gangnam-gu, Seoul
- Manajemen Investasi LaSalle, 16F Dua IFC, 10 Gukjegeumyung-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
3. Knight Frank
Berkantor pusat di London dengan lebih dari 418 kantor di 60 negara, Knight Frank adalah konsultan real estat global dengan daftar perumahan dan komersial utama.
Didirikan pada tahun 1896 sebagai bisnis penilaian, survei, dan lelang, Knight Frank saat ini mempekerjakan lebih dari 14.000 orang di seluruh dunia sebagai penasihat properti terkemuka. Didirikan pada tahun 2002, kantor Knight Frank Korea yang berbasis di Seoul terdiri dari tim Korea yang lebih kecil.
Jenis properti
- Knight Frank terutama menyediakan layanan untuk properti komersial, tetapi terkadang mereka juga menawarkan pilihan tempat tinggal.
Layanan yang ditawarkan
- Sebagai perusahaan konsultan, Knight Frank tidak hanya menawarkan penilaian dan konsultasi, tetapi juga perwakilan penyewa dan manajemen investasi global.
Alamat kantor
- 2F, Pine Avenue B, 100 Eulji-ro, Jung-gu, Seoul
4. CBRE Korea
CBRE adalah perusahaan jasa real estat komersial dan investasi terbesar di dunia dengan pendapatan miliaran dolar AS.
Sejarah perusahaan tanggal kembali ke 1906 dan San Francisco. Pada tahun 1940-an, perusahaan tersebut telah menjadi salah satu perusahaan jasa real estat komersial terbesar di Amerika Serikat bagian Barat. Sejak itu, perusahaan telah berkembang pesat, go public, dan bergabung dengan perusahaan lain.
CBRE Korea didirikan pada tahun 1999 dan memiliki lebih dari 280 karyawan yang bekerja dari Seoul. Pada tahun 2015, cabang Korea memenangkan Best Property Consultancy in Asia Pacific Property Award.
Jenis properti
- CBRE menawarkan berbagai jenis properti komersial untuk dijual, seperti ruang kantor, properti ritel, pabrik, dan lainnya.
Layanan yang ditawarkan
- Penjualan dan leasing
- Penilaian dan penasehat
- Manajemen proyek
- Konsultasi
- Manajemen properti
Alamat kantor
- 21F, Gedung Standard Chartered Bank, 47, Jong-ro, Jongno-gu, Seoul
5. Christine Realty Inc.
Christine Realty Inc. adalah pemain yang cukup baru di pasar real estat di Korea dan didirikan pada Desember 2012 oleh Christine Park.
Dia sebelumnya mendapatkan gelar sarjana dalam administrasi publik di universitas wanita Seoul dan bekerja di JLL sebelum membuka realty. Mereka sekarang beroperasi di 2 kantor di area Camp Casey (Dongducheon) dan Camp Humphreys (Pyeongtaek).
Christine Realty Inc. membeli dan menjual properti dan juga membantu dengan layanan leasing. Mereka berspesialisasi dalam membantu keluarga militer dan sipil Amerika dalam menemukan rumah untuk disewa dan dipindahkan. Tim ini terdiri dari 7 wanita lokal.
Seperti yang terlihat pada ulasan mereka di Facebook, sebagian besar komentator menyebutkan hal yang sama: Christine Realty menawarkan layanan realty yang ramah dan berdedikasi dan mereka bersemangat membantu keluarga AS untuk memiliki transisi yang mulus dari Amerika Serikat ke Korea. Jika Anda akan pindah bersama keluarga, Christine Realty bisa menjadi pilihan yang baik.
Jenis properti
- Perusahaan mengkhususkan diri dalam mencari rumah untuk keluarga Amerika. Sebagian besar properti adalah rumah, apartemen, dan vila yang disewakan.
Layanan yang ditawarkan
- Christine Realty bertujuan untuk menyediakan layanan real estat yang berdedikasi, ramah, dan dwibahasa seperti leasing, pemasaran properti, jual/beli, dan pengembangan real estat.
Alamat kantor
- Christine Realty Inc. Camp Humphreys, Gyeonggi-do, Pyeongtaek-si
6. Cushman & Wakefield Korea
Didirikan pada tahun 1917 oleh Clydesdale Cushman dan Bernard Wakefield di New York, Cushman & Wakefield saat ini memiliki 253 kantor di lebih dari 70 negara dengan hampir 45.000 staf.
CEO saat ini adalah Brett White, yang memiliki pengalaman bertahun-tahun di pasar real estat. Beliau menjabat sebagai CEO untuk CBRE 7 tahun sebelum bergabung dengan DTZ yang bergabung dengan Cushman & Wakefield.
Kantor Korea pertama didirikan pada tahun 2000. Direktur pelaksana saat ini adalah Richard Hwang yang juga bertanggung jawab atas investasi ritel/ leasing transaksi komersial dan banyak lagi.
Orang-orang penting lainnya termasuk Dan Kim & Jae UK. Mereka masing-masing bertanggung jawab atas divisi yang berbeda, termasuk manajemen proyek dan layanan transaksi ritel.
Jenis properti
- Cushman & Wakefield hanya menyediakan layanan yang berkaitan dengan properti komersial seperti perkantoran dan pusat perbelanjaan.
Layanan yang ditawarkan
- Layanan komersial dan terkait ritel seperti manajemen proyek, penyewaan ritel, perwakilan penyewa, penilaian, konsultasi, solusi platform kantor, dan banyak lagi.
Alamat kantor
- 6F Seoul Finance Center, 136, Sejong-daero, Jung-gu, Seoul
7. RE/MAX Korea
Didirikan pada tahun 1973 oleh Dave dan Gail Liniger di Denver, Colorado, RE/MAX adalah jaringan lebih dari 100.000 broker yang beroperasi di lebih dari 100 negara. RE/MAX adalah singkatan dari “Maksimum Real Estat”.
Di bawah pimpinan Shin Hee Sung, RE/MAX memiliki tim eksekutif yang terdiri dari warga lokal Korea dengan total 16 kantor yang menyediakan berbagai layanan real estate termasuk konsultasi, periklanan, penjualan & penyewaan dan lain-lain. Kantor pusat berlokasi di Seoul.
Jenis properti
- Setiap kantor menawarkan properti komersial yang berbeda termasuk kantor dan bangunan ritel. Namun, RE/MAX memiliki lebih banyak pilihan untuk tujuan komersial. Anda dapat menyewa atau membeli properti pilihan Anda.
Layanan yang ditawarkan
- Karena RE/MAX memiliki banyak kantor, setiap kantor menawarkan layanan yang berbeda. Beberapa kantor hanya menawarkan layanan konsultasi.
- Yang terbaik adalah memeriksa situs web mereka sebelum mengunjungi mereka. Namun, hanya untuk menyebutkan beberapa layanan yang ditawarkan: konsultasi, pengembangan real estat, manajemen aset, dan pemasaran.
Alamat kantor
Ada selusin kantor RE/MAX di Korea, antara lain:
- RE/MAX Bright – 7F Blue Building, 581 Kangnam Daero Road, Seocho-gu, Seoul
- RE/MAX Wide Partners – Yeoksam-dong, Gedung Handok lantai 13, Teheran-ro 132, Gangnam-gu, Seoul
- RE/MAX VIP – Lantai 7 Daebang Bldg. 83, Myolun-ro, Dongrae-gu, Busan
8. Savill Korea
Savills adalah penasihat real estat yang terdaftar di London Stock Exchange. Didirikan pada tahun 1855 oleh Alfred Savill di Inggris, Savills sekarang memiliki 600 kantor milik dan rekanan di lebih dari 60 negara yang mempekerjakan lebih dari 35.000 orang.
Terletak di Seoul, tim Korea memiliki sekitar 20-30 orang di dalamnya. Pada Maret 2018, kantor Korea telah mempromosikan Ms. Crystal Soojeong Lee dari kepala divisi penasihat investasi menjadi CEO.
Dia memiliki lebih dari 19 tahun pengalaman dalam layanan real estat komersial sepanjang karirnya di BHPK, Majestar, dan Savills Korea. Mereka memiliki 2 kantor yang keduanya berlokasi di Seoul.
Jenis properti
- Karena Savill adalah konsultan real estat, mereka terutama berfokus pada properti sewa komersial dan ritel. Jaringan mereka dapat menghubungkan Anda ke beberapa properti terbaik di Korea seperti Seoul Finance Center dan SFC Mall.
Layanan yang ditawarkan
- Melalui saran mereka, Savill dapat memberikan layanan real estat seperti penasihat investasi, layanan leasing, konsultasi aset sekunder, manajemen investasi, manajemen profesional, dan banyak lagi.
Alamat kantor
- Savills Korea Advisors Realty – 15F Tower 8, 7 Jongro 5-gil, Jongro-gu, Seoul
- Savills Korea & manajemen aset Savills – 13F Seoul Finance Centre, 136 Sejong-daero, Jung-gu, Seoul
9. Dongnae
Dongnae adalah perusahaan proptech yang relatif baru yang berfokus pada pencarian dan akuisisi real estat yang sempurna dan seefisien mungkin.
Model mereka sederhana: Anda cukup mengunjungi situs web dan memesan konsultasi untuk bertemu langsung atau menelepon terlebih dahulu. Perusahaan ini telah disebutkan di berbagai surat kabar dan majalah seperti Korea Herald, TechCrunch, dan banyak lagi.
Tim manajemen dan karyawan muda Dongnae bersedia membantu pembeli asing, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor luar negeri.
Jenis properti
- Perumahan dan real estat komersial, termasuk ruang kantor, properti ritel, vila, rumah, apartemen, dan masih banyak lagi.
Layanan yang ditawarkan
- Perusahaan ini terutama berfokus pada pembelian properti, penjualan, dan layanan sewa.
Alamat kantor
- 16-3 Itaewon-ro 54-gil (Hannam-dong 682-13), Gedung A 2F, Yongsan-gu, Seoul
10. Ace Realty Korea
Ace Realty adalah agen real estat yang populer di kalangan orang asing karena mereka terutama membantu dengan layanan relokasi dan menemukan apartemen sewaan.
Seperti yang Anda lihat di situs web mereka, mereka fokus untuk menemukan unit di area Seoul, termasuk distrik seperti Gangnam, Itaewon, Yeonhui, dan Ichon. Perusahaan juga menyediakan beberapa informasi umum terkait kehidupan di Korea, termasuk listrik, air bersih, internet, dan lainnya.
Ace Realty cocok untuk orang asing, khususnya Amerika, yang ingin pindah ke Korea dan harus mencari unit sewa.
Jenis properti
- Vila, rumah tunggal, dan apartemen (sewa).
Layanan yang ditawarkan
- Jasa sewa dan relokasi.
Alamat kantor
- D-#207, Yongsan Park Xi Bldg, Hangangryo-1Ga, Yongsan-gu, Seoul
Berapa yang saya perlukan untuk membayar agen saya dalam komisi di Korea?
Anda biasanya perlu membayar komisi sebesar 0,2% hingga 0,9%, dikalikan dengan nilai penjualan.
Angka ini relatif rendah dibandingkan negara-negara Asia lainnya. Di Filipina, misalnya, tarifnya bisa berkisar antara 3% hingga 6%.
Apa peraturan ketika membeli real estate di Korea sebagai orang asing?
Anda tidak memiliki masalah khusus saat membeli properti di Korea sebagai orang asing. Seperti yang disebutkan di awal, Anda dapat membeli tanah dengan hak milik, misalnya.
Hal ini tidak mungkin dilakukan di sebagian besar negara Asia Tenggara, seperti Kamboja, Thailand, dan Filipina. Namun, sebelum membeli properti, sebaiknya perhatikan peraturan berikut ini:
- UU Pengadaan Tanah Orang Asing
- Pendaftaran Undang-Undang Real Estat
- UU Transaksi Valuta Asing
Anda dapat membaca lebih lanjut tentang peraturan di artikel terpisah saya “Cara Membeli Properti di Korea”.
