11 Peluang Karir di Real Estat yang Belum Anda Pikirkan

11 Peluang Karir di Real Estat yang Belum Anda Pikirkan – Meskipun menjadi agen real estat perumahan adalah salah satu peluang karir paling umum yang terkait dengan industri real estat, itu bukan satu-satunya. Ya, sebagian besar peluang karir profil tinggi di real estate melibatkan pembelian dan penjualan properti residensial. Namun, industri ini memiliki kedalaman, dan ada banyak pekerjaan lain yang bisa Anda dapatkan dengan lisensi real estat. Apakah Anda sedang mencari sesuatu dengan lebih banyak fleksibilitas, lebih banyak struktur, taruhan yang lebih tinggi atau taruhan yang lebih rendah, Anda mungkin akan dapat menemukan peluang karir yang Anda inginkan dalam real estate.

Peluang Karir di Real Estat

Ingin tahu apa yang dapat Anda lakukan dengan lisensi real estat ? Kami telah mengumpulkan daftar pekerjaan yang bisa Anda dapatkan dengan lisensi real estat yang mungkin tidak Anda pertimbangkan. Peluang ini sama-sama menantang dan berpotensi menjadi karier baru yang menguntungkan bagi Anda!

Baca Juga : 9 Langkah Menulis Rencana Bisnis Real Estat

1. Pialang pengelola real estat

Menjadi broker real estat tidak sama dengan menjadi agen real estat, meskipun kedua istilah ini sering digunakan secara tidak resmi secara bergantian. Perbedaan antara broker dan agen adalah broker adalah profesional real estat berlisensi yang telah menempuh pendidikan lebih lanjut dan memenuhi syarat untuk mengelola kantor real estat dengan banyak agen. Pialang real estat mungkin merupakan jalur karier untuk mengarahkan pandangan Anda jika Anda sudah dalam proses menjadi agen dan ingin tahu bagaimana karier Anda dapat terus berkembang. Ini adalah salah satu pekerjaan yang memerlukan lisensi real estat dalam daftar ini, meskipun tidak semua pekerjaan yang kami cantumkan di sini melakukannya.

2. Agen real estat komersial

Wajar untuk memikirkan agen perumahan ketika Anda berbicara tentang industri real estat. Lagi pula, itulah sebagian besar acara TV realitas real estat dan Anda juga tidak melihat gambar di sampul tabloid tentang selebritas mana yang menyewa ruang kantor akhir-akhir ini. Namun, pengembangan komersial bisa sama bermanfaatnya dengan perumahan dan dalam beberapa kasus mungkin lebih cocok dengan gaya dan kekuatan Anda.

Hari-hari agen real estat komersial dapat mencakup lebih banyak penelitian daripada agen perumahan. Agen komersial membantu bisnis memilih dan mengamankan lokasi yang akan meningkatkan laba mereka. Meskipun terkadang itu berarti menyewa ruang kantor yang bagus, di lain waktu dapat menemukan lokasi yang sempurna untuk rantai kopi besar berikutnya untuk membangun toko. Untuk alasan ini, agen komersial sering kali harus lebih menekankan pada pengungkapan statistik dan data tentang area tersebut sebelum mereka menyelesaikan transaksi.

3. Investor real estat

Ada dua cara berbeda untuk menjadi investor real estat — aktif dan pasif. Anda dapat menganggap investor aktif sebagai “sirip rumah” klasik Anda. Orang ini akan membeli dan membalik properti tempat tinggal atau akan mendukung pekerjaan investor atau kontraktor lain yang membeli properti untuk dijual kembali. Investor pasif adalah seseorang yang memasukkan uang ke dalam proyek real estat tanpa banyak terlibat dalam pengelolaan proyek sehari-hari. Bahkan jika Anda tidak memiliki banyak uang untuk diinvestasikan, Anda masih bisa menjadi investor dalam investasi real estat crowdfunded .

4. Penilai perumahan

Penilai residensial adalah seseorang yang mengumpulkan informasi tentang properti residensial untuk memberikan rekomendasi tentang nilai properti itu. Penilai dapat bekerja secara pribadi, seperti menilai rumah Anda sebelum dijual atau digadaikan, atau untuk pemerintah, seperti menilai rumah Anda untuk menentukan nilainya untuk tujuan pajak.

Menurut Biro Tenaga Kerja dan Statistik AS, gaji rata-rata untuk penilai real estat pada tahun 2016 adalah sekitar $ 51.850 per tahun atau sekitar $ 25 per jam.

5. Penilai komersial

Sama seperti penilai perumahan, penilai komersial menghabiskan sebagian hari mereka di kantor dan bagian lain dari hari di masyarakat menilai properti. Sementara penilai perumahan mungkin lebih mengandalkan apa yang mereka pelajari selama kursus lisensi mereka, penilai komersial sangat bergantung pada penilai mapan untuk mengajari mereka cara menentukan nilai properti. Kedua disiplin ilmu mengharuskan Anda untuk mendapatkan lisensi.

6. Manajer properti

Dalam hal menemukan apa yang dapat Anda lakukan dengan lisensi real estat, menjadi manajer properti sering kali merupakan pilihan yang sangat menarik. Seorang manajer properti ditugaskan dengan tanggung jawab untuk memastikan sebuah properti — perumahan atau komersial — berjalan dengan lancar dan, pada akhirnya, menghasilkan uang bagi siapa pun yang memilikinya. Ketika datang ke properti perumahan ini bisa berarti memakai banyak topi yang berbeda seperti agen leasing dan tukang reparasi.

Bergantung pada ukuran properti dan kekuatan manajer properti, beberapa atau semua tugas ini dapat dialihdayakan dan peran manajer properti hanyalah mengoordinasikannya dan memastikan properti dipelihara. Ini lebih umum untuk manajer properti komersial. Jika pekerjaan sebagai manajer real estat menarik minat Anda, panduan ini dapat membantu Anda mempelajari semua yang perlu Anda ketahui tentang pekerjaan manajemen real estat .

7. Konsultan leasing

Tugas konsultan leasing adalah memastikan ada penyewa di dalam gedung. Pekerjaan ini seringkali mengharuskan Anda untuk bekerja di malam hari dan akhir pekan, tetapi bonusnya adalah pekerjaan ini juga biasanya disertai dengan tingkat fleksibilitas. Jika Anda menikmati pemasaran dan negosiasi, ini bisa menjadi peran yang bagus untuk Anda. Konsultan leasing perlu menyampaikan berita tentang penawaran atau lowongan di gedung mereka dan sering mengadakan acara promosi atau menikmati mengikuti perkembangan praktik terbaik pemasaran digital terbaru.

8. Manajer leasing komersial

Sering ditugaskan ke ruang kantor atau etalase, manajer leasing komersial menegosiasikan kesepakatan dan transaksi dengan bisnis. Seorang manajer leasing komersial mungkin memiliki peluang karir yang mengharuskan mereka untuk mengawasi perubahan di pasar, karena ini berdampak pada anggaran bisnis untuk berbagai kebutuhan properti mereka.

9. Spesialis penyitaan

Seorang spesialis penyitaan dapat dipekerjakan oleh bank atau pemberi pinjaman swasta dan bertanggung jawab untuk semua dokumentasi dan proses yang perlu diikuti ketika sebuah properti sedang diambil alih. Mereka akan meninjau laporan keuangan klien dan memproses kasus penyitaan sehingga properti dapat dijual kembali secepat mungkin. Seorang spesialis penyitaan perlu diatur dan hebat dengan tenggat waktu.

10. Pengacara real estat

Jika Anda menyukai sekolah dan ingin melanjutkan pendidikan Anda di luar real estat, peluang karier yang dapat Anda pertimbangkan adalah menjadi pengacara real estat. Pengacara real estat berlatih di berbagai bidang. Mereka bisa mengadvokasi hak penyewa atau memberikan konsul sebelum pembelian real estat besar.

11. Manajer real estat perusahaan

Perusahaan sering kali membuka lowongan bagi seseorang untuk menjadi staf dan mengelola real estat untuk perusahaan. Merek besar perlu menyewa ruang kantor dan ruang komersial. Beberapa perusahaan memiliki kepemilikan real estat yang mereka perlukan untuk dikelola oleh orang internal. Jika Anda mempertimbangkan pekerjaan di real estat perusahaan, lihat panduan lengkap untuk pekerjaan real estat perusahaan ini .