12 Agen Real Estat Top New York – Pialang kekuasaan di balik penjualan untuk nama-nama termasuk Jennifer Lawrence, Bella Hadid dan Shawn Levy berbicara tentang lonjakan transaksi kelas atas di kota yang dihidupkan kembali: “Saya tidak melihatnya melambat dalam waktu dekat.”
12 Agen Real Estat Top New York
Baca Juga : Anatomi Daftar Real Estat BS: Delapan Trik Yang Kita Semua Sukai
greenbuildingsnyc – Pada bulan-bulan awal pandemi COVID-19, Kota New York terkena dampak pertama terpecaya dan paling parah. Dengan tragedi berlangsung datang banjir penduduk tiba-tiba mencari properti di luar kota serta bisikan cemas bahwa kota mungkin tidak akan pernah kembali ke kejayaannya. Efek pada pasar real estat NYC sangat parah: Pada kuartal kedua tahun 2020, penjualan Manhattan turun 54,1 persen, penurunan tertajam dalam 30 tahun, sementara harga turun 17,7 persen, menurut data dari Douglas Elliman.
Tetapi pada beberapa bulan terakhir tahun 2020, ada peningkatan aktivitas, dan permintaan hanya meningkat hingga tahun 2021. “Ini masih kota terbesar di dunia, dan semua orang ingin berada di sini,” kata broker Core NYC Emily Beare. Rumah dengan harga lebih dari $10 juta di Manhattan baru-baru ini mengalami minggu penjualan terbaik dalam delapan tahun, dan volume penjualan serta harga terus melonjak. “Kota New York memiliki ketahanan yang tidak dimiliki banyak pasar lain,” kata Pamela D’Arc dari Compass. “Kami melihat persis apa yang kami lihat setelah peristiwa tragis lain yang terjadi di kota, yaitu orang-orang berhenti, dan kemudian reboundnya luar biasa.” Ini, Reporter Hollywoodmenyoroti agen top kota yang menandatangani kesepakatan tenda dan membantu klien A-list menavigasi pasar yang cepat dan dihidupkan kembali. (Catatan: Nama klien yang disertakan, kecuali dinyatakan lain, semuanya merupakan transaksi yang dilaporkan secara publik.)
OREN AND TAL ALEXANDER
Douglas Elliman
Ketika tiba saatnya bagi pengusaha hotel André Balazs untuk menjual apartemen SoHo senilai $10,3 juta, ia beralih ke Oren karya Douglas Elliman dan Tal Alexander dari The Alexander Team . Pasangan ini dikenal karena memecahkan beberapa rekor harga SoHo dan memegang daftar di gedung-gedung piala dari 432 Park Ave. hingga 111 West 57th St. Pada tahun 2021, pasar New York City “sangat liar”, kata Tal, “dan saya tidak melihat akan melambat dalam waktu dekat.” Mereka juga memiliki lisensi di Florida, tempat mereka menangani penjualan Tommy Hilfiger dan pemilik restoran Jeff Zalaznick (Carbone).
EMILY BEARE
Core NYC
Emily Beare dari Core secara konsisten menjadi salah satu agen top New York City, dengan penjualan karir lebih dari $4 miliar. Dia juga telah menjadi broker pilihan untuk desainer Nate Berkus, yang dia wakili dalam penjualan off-market townhouse West Village senilai $13,5 juta pada bulan Agustus. Beare sebelumnya telah bekerja dengan Diane Kruger dan menjual properti SoHo yang pernah dimiliki oleh Kanye West. Dia saat ini memegang $35 juta listing di tony condo building 15 Central Park West. “Ada banyak pembeli bagus di luar sana dan persediaan tidak cukup,” kata Beare. “Tidak sehari pun saya tidak mendapatkan email dari broker yang menanyakan, ‘Apa yang Anda miliki untuk $20 atau $30 juta di West Village?’”
SERENA BOARDMAN
Sotheby’s International Realty
Selama 20 tahun karirnya di Sotheby’s International Realty, Serena Boardman telah menjual properti senilai lebih dari $4 miliar. Pada tahun 2021, Boardman mendaftarkan rumah besar Central Park West senilai $ 21,5 juta milik Michael Douglas dan Catherine Zeta-Jones serta townhouse Upper East Side senilai $ 60 juta yang dimiliki oleh miliarder Ron Perelman. Boardman baru-baru ini menangani daftar penthouse senilai $32 juta untuk produser Broadway Terry Allen Kramer , serta sebuah mansion senilai $17 juta yang didaftarkan oleh mantan kepala honcho Simon & Schuster, Dick Snyder.
JOHN BURGER
Brown Harris Stevens
Ketika Bette Midler membongkar penthouse Upper East Side-nya dengan harga $45 juta dan keluarga Nasser (yang menghasilkan kekayaan dalam manufaktur tekstil) menjual koperasi Fifth Avenue mereka seharga $35 juta tahun ini, John Burger dari Brown Harris Stevens berada di balik kedua kesepakatan tersebut. . Burger juga telah menggantikan Jeff Bezos dalam berbagai kesepakatan. Daftarnya saat ini termasuk apartemen Fifth Avenue senilai $32,25 juta yang merupakan rumah lama perhiasan Harry Winston dan dupleks Upper East Side senilai $60 juta yang dikatakan dimiliki oleh Putri Firyal dari Yordania.Mengenai area Manhattan mana yang panas, Burger berkata, “Saya pikir ada sedikit kebangkitan untuk pasar Upper East Side dan Central Park West. Central Park adalah permata mahkota New York, dan orang-orang mulai menerimanya lebih dari sebelumnya. Bagi banyak orang itu adalah satu-satunya kesempatan mereka untuk berada di luar ruangan dan menjaga jarak sosial selama COVID.”
CARRIE CHIANG
Corcoran
Sejak memulai karirnya pada tahun 1988, Carrie Chiang dari Corcoran telah bekerja dengan nama-nama berwajah berani termasuk Barbra Streisand, Jim Carrey, Sean Combs dan Derek Jeter. Dia saat ini mewakili townhouse 6 Sutton Square senilai $28 juta yang dijual oleh Yue-Sai Kan, yang dikenal sebagai “Oprah of China,” dan sedang dalam kontrak untuk penjualan $14,9 juta gedung China Institute. Chiang juga tidak asing dengan daftar Billionaire’s Row yang memukau dan saat ini memiliki penthouse $79 juta di 432 Park Ave, serta spread $63,75 juta di Central Park Tower. “Saya sebagian besar fokus pada Upper East Side, dan banyak orang yang bekerja dengan saya mungkin tinggal di pusat kota atau di New Jersey [sebelum pandemi], tetapi sekarang mereka ingin berada di dekat sekolah swasta anak-anak mereka,” kata Chiang.
PAMELA D’ARC
Compass
Seorang veteran industri 28 tahun, Pamela D’Arc pindah ke Compass pada tahun 2019 ketika perusahaan mengakuisisi Stribling and Associates dan mulai beroperasi. Selama pandemi, D’Arc melakukan kesepakatan untuk orang-orang seperti Jennifer Lawrence dan harta peninggalan mendiang Alan Rickman dan pada tahun 2021 telah melihat kesibukan aktivitas dari klien yang berbasis di Los Angeles. “Saya memiliki begitu banyak orang LA yang telah memutuskan untuk pindah ke New York atau kembali ke New York,” kata D’Arc. Musim gugur ini, dia juga membantu mantan CEO dan ketua MTV Networks Judy McGrath menjual batu bata Upper West Side miliknya seharga $7,8 juta.
DANNY DAVIS
Corcoran
Seperti banyak pialang barang mewah top New York City, Danny Davis dari Corcorantelah menghasilkan volume transaksi di luar pasar yang lebih tinggi dari biasanya sejak awal pandemi (lihat bilah samping di akhir cerita), termasuk penjualan townhouse West Village milik pendiri dan CEO WeWork Adam Neumann seharga $13,65 juta pada bulan Agustus. Davis juga memimpin tim listing di balik penjualan penthouse Tribeca senilai $15 juta pada bulan Juni yang dimiliki oleh direktur-produser Shawn Levy (dan sebelumnya dimiliki oleh Jon Stewart). Levy dan istrinya telah membeli properti itu seharga $ 13 juta hanya dua bulan sebelumnya, menurut catatan publik. Davis mendekati total penjualan $300 juta untuk tahun 2021 dan saat ini membeli penthouse $12,5 juta di Clark Building di Tribeca. “Saya sangat optimis dan sangat menantikan apa yang akan terjadi dengan pasar luar negeri,” kata Davis. “Saya kenal beberapa orang yang menunggu untuk terbang kembali ke New York dan membeli properti.”
PAULA DEL NUNZIO
Brown Harris Stevens
Selama 25 tahun karirnya, Paula Del Nunzio dari Brown Harris Stevenstelah mengembangkan spesialisasi untuk townhouse ultra-high-end, bekerja dengan nama tenda termasuk Jessica Chastain. Saat ini, dia memegang listing untuk townhouse Upper East Side senilai $52 juta yang dimiliki oleh American Irish Historical Society serta townhouse senilai $14.5 juta yang Gwyneth Paltrow tinggali sebagai seorang anak yang sekarang dalam kontrak. Awal tahun ini, dia menjual mansion Upper East Side seluas 20.000 kaki persegi milik miliarder Vincent Viola dengan harga $60 juta. “Hal yang menarik tentang pasar barang mewah adalah bahwa hal itu tampaknya tetap ada tidak peduli apa pun yang terjadi karena ada sejumlah orang yang akan selalu ingin berada di New York,” kata Del Nunzio. “Mereka mungkin memiliki rumah di banyak tempat dan negara lain, tetapi mereka masih selalu menginginkan sesuatu di New York.”
FREDRIK EKLUND & JOHN GOMES
Douglas Elliman
Duo Douglas Elliman ini tidak hanya membawa tim penjualan Eklund Gomes mereka dalam beberapa tahun terakhir, tetapi juga berkembang ke Florida dan Texas. “Tren terbesar yang kami lihat adalah orang kaya membeli lebih banyak tempat tinggal di seluruh negeri,” kata Fredrik Eklund (yang juga masuk dalam daftar 30 Agen Real Estat Hollywood Top THR tahun ini). “Mereka sekarang mengumpulkan apartemen ini seperti seni. Anda memiliki koleksi seni Anda, sekarang Anda memiliki koleksi rumah Anda.” Tim, yang telah bekerja dengan semua orang mulai dari Keith Richards hingga Jennifer Lawrence dan Gigi Hadid, memimpin penjualan di 75 Kenmare yang dirancang Lenny Kravitz dan saat ini mewakili sebuah kondominium senilai $79 juta di 432 Park Ave. Grup ini juga memimpin penjualan di peluncuran yang baru-baru ini dilakukan. pengembangan mewah Olympia di lingkungan DUMBO Brooklyn.
STEPHEN FERRARA & CLAYTON ORRIGO
Compass
Bekerja sama sebagai Tim Penasihat Hudsondi Compass, Clayton Orrigo dan Stephen Ferrara bekerja sama dengan pemain berpengaruh di New York City dari media hingga mode dan seterusnya, setelah menjual bekas apartemen Upper East Side Nelson Rockefeller pada akhir 2020 dan mewakili orang-orang seperti Graydon Carter dan Marc Jacobs. Pada tahun 2021, pasangan ini menjual penthouse senilai $50 juta di “Gedung Jenga” Tribeca dan memperluas jangkauan mereka di luar New York City untuk membantu Tom Ford dalam penjualan $48 juta dari peternakan New Mexico rancangan Tadao Ando miliknya. “Kami telah melihat pergeseran ke beberapa rumah,” kata Ferrara. “Orang-orang dengan kekayaan bersih sangat tinggi selalu memiliki banyak rumah, tetapi saya pikir penciptaan kekayaan yang terjadi [baru-baru ini] jelas telah membuka kemungkinan itu bagi banyak orang. Di New York, itu juga menciptakan pasar terre yang sangat kuat.”
STEVE GOLD
Broker Corcoran dan Bintang Million Dollar Listing New York Steve Gold menjual sederetan penthouse selama setahun terakhir, termasuk satu di 15 Hudson Yards, yang merupakan rekor penjualan tertinggi ($29,5 juta) yang pernah ada di pengembangan. Dia juga berada di balik penjualan ketiga penthouse di 520 West 28th St yang dirancang Zaha Hadid. “Properti piala ini semakin meningkat, dan orang-orang bertaruh pada ketahanan New York dan kembalinya kota ini,” kata Gold, yang kliennya pada tahun lalu termasuk model Hilary Rhoda, Griffin Dunne dan produser Spotlight Michael Bederman.
RAVI KANTHA & MATTHEW LESSER
Leslie J. Garfield
Bekerja sama sebagai Tim Lesser Kantha di Leslie J. Garfield, Ravi Kantha dan Matthew Lesser telah menjual banyak townhouse kepada pembeli terkenal di Brooklyn dan Manhattan. Tahun ini, keduanya bekerja dengan pelatih kepala Brooklyn Nets Steve Nash dalam pembelian townhouse Brooklyn senilai $5 juta dan menangani daftar rumah kereta Chelsea senilai $10,5 juta milik putri Arthur Miller. “2020 dan 2021 telah menjadi beberapa tahun terbaik kami dalam bisnis ini. Setelah kami dapat menunjukkan lagi [setelah penguncian awal], pintu air terbuka, ”kata Lesser. “Permintaan untuk hunian townhouse melonjak drastis. Pembeli menginginkan privasi, ruang luar, dan kehidupan multi-lantai.”
DEBBIE KORB
Sotheby’s International Realty
Sementara sebagian besar penjual terkenal sangat ingin merahasiakan daftar mereka, ketika Jimmy Fallon dan istrinya, produser Nancy Juvonen, menempatkan tripleks Gramercy Park mereka di pasar awal tahun ini, “Mereka senang memilikinya di luar sana karena sangat tidak biasa,” kata Debbie Korb dari Sotheby’s International Realty . “Ini sangat eksentrik dengan cara yang paling indah dan mencerminkan kepribadian mereka berdua.” Korb juga saat ini memegang listing apartemen Upper West Side milik David Duchovny senilai $7,5 juta dan sebelumnya menjadi perantara penjualan townhouse Park Slope milik Maggie Gyllenhaal dan Peter Sarsgaard.
