Cara Memulai Bisnis Real Estate Yang Menguntungkan – Situs penyewaan rumah jangka pendek yang populer Real estate memberikan peluang unik bagi tuan rumah dan tamu. Perusahaan, yang dimulai pada tahun 2007, telah berkembang hingga mencakup hampir setiap negara.
Cara Memulai Bisnis Real Estate Yang Menguntungkan
greenbuildingsnyc – Pada September 2020, platform ini mencakup lebih dari 4 juta host, 5,6 juta listing aktif, dan lebih dari 800 juta tamu menginap. Situs ini bertindak sebagai pasar online untuk akomodasi, memungkinkan tuan rumah untuk membuat daftar ruang sewa mulai dari kamar pribadi hingga seluruh rumah.
Baca Juga : Pasar Perumahan Yang Mendorong Harga Di New York
Jika Anda memiliki ruang yang tersedia, Real estate bisa menjadi peluang bagi Anda untuk mendatangkan penghasilan tambahan, atau bahkan mengubahnya menjadi bisnis penuh waktu.
Popularitas Real estate
Pilihan penginapan yang beragam, tarif yang kompetitif, dan platform yang mudah digunakan semuanya berkontribusi pada kesuksesan perusahaan tampak melalui pertumbuhannya yang cepat. Menurut Real estate, ada 100.000 kota dengan daftar aktif, yang terletak di lebih dari 220 negara dan wilayah (per September 2020).
Minat terhadap penyewaan jangka pendek dan berbagi rumah juga meningkat pada tahun 2020 dengan kebutuhan untuk bekerja dari rumah dan lebih banyak orang menjadi “pengembara digital” sementara banyak kantor tutup.
Real estate memberikan kesempatan kepada wisatawan untuk merasakan suatu area sebagai penduduk lokal, dan sering kali memberikan lebih banyak privasi daripada yang dapat ditawarkan hotel. Banyak tamu tertarik pada akomodasi unik yang tersedia, seperti rumah mungil, perahu, kastil, yurt, dan rumah pohon. Real estate seringkali merupakan pilihan yang ramah anggaran, karena biaya perumahan dapat dibagi di antara kelompok-kelompok, dan akses dapur dapat membantu memangkas biaya makan.
Peluang Hosting Real estate
Menurut data dari Real estate, tuan rumah telah memperoleh total lebih dari $110 miliar melalui platform, per Oktober 2020. Perusahaan memperkirakan pendapatan tahunan rata-rata untuk tuan rumah adalah $7.900.
Data dari perusahaan pemberi pinjaman Earnest menempatkan pendapatan bulanan rata-rata untuk tuan rumah Real estate pada $924, dan pendapatan bulanan rata-rata pada $440. Perusahaan melaporkan berbagai pendapatan tuan rumah, dengan beberapa menghasilkan lebih dari $10.000 per bulan, dan yang lainnya kurang dari $200.
Hosting dengan Real estate juga dapat membuka peluang lain, seperti mendorong lebih banyak perjalanan Anda sendiri melalui koneksi yang Anda buat dengan tamu, atau kemampuan untuk membeli dan menyewa lebih banyak properti.
Cara Kerja Hosting Real estate
Membuat daftar adalah langkah pertama untuk memulai di Real estate. Kami akan membahas lebih detail nanti tentang cara membuat cantuman Anda menonjol, tetapi Anda akan ingin memasukkan semua informasi dasar, memiliki foto yang bagus dan terang yang menunjukkan ruang, dan menekankan apa yang membuat tempat Anda unik.
Anda memutuskan berapa biaya untuk listing Anda, dan dapat memvariasikan tarif Anda berdasarkan hari dalam seminggu, atau waktu dalam setahun. Platform ini menawarkan alat Smart Pricing opsional yang secara otomatis menyesuaikan harga listing Anda berdasarkan permintaan di area Anda, musim, dan faktor lainnya. Meskipun memposting tempat di Real estate gratis, setelah reservasi dibuat, perusahaan mengenakan biaya layanan 3-5% kepada tuan rumah.
Real estate menawarkan Jaminan Tuan Rumah yang dapat memberikan perlindungan kerusakan properti hingga $1 juta, serta Asuransi Perlindungan Tuan Rumah program asuransi kewajiban yang dapat memberikan perlindungan kewajiban hingga $1 juta. Beberapa negara dan program dikecualikan dari pertanggungan. Anda mungkin ingin membeli asuransi tambahan.
Ukur Komitmen Anda pada Bisnis Real estate
Sebelum mendaftar sebagai tuan rumah dengan Real estate, kenali diri Anda dengan tantangan yang dapat menyertai tuan rumah. Ada masalah logistik yang perlu dipertimbangkan, serta komitmen waktu yang dibutuhkan untuk menyediakan layanan pelanggan yang baik untuk tamu Anda.
Apakah Anda Punya Waktu untuk Menjadi Tuan Rumah?
Menciptakan bisnis hosting Real estate yang sukses membutuhkan upaya: Selain menanggapi pertanyaan pemesanan dengan cepat, Anda harus siap menjawab pertanyaan apa pun yang mungkin diajukan tamu selama mereka menginap. Membersihkan ruang di antara reservasi, dan melakukan perbaikan yang diperlukan juga bisa memakan waktu.
Anda selalu dapat mensubkontrakkan tugas pembersihan dan pemeliharaan jika biaya tambahan sepadan bagi Anda untuk meringankan beberapa tugas hosting Anda.
Pastikan Anda Dapat Menyewa Ruang Anda
Mulai dari undang-undang kota hingga batasan sewa dan ekspektasi lingkungan, pastikan Anda menyelesaikan segala kemungkinan rintangan hosting sebelum Anda mulai mendaftar di Real estate.
Tergantung di mana Anda tinggal, mungkin ada persyaratan di tingkat negara, negara bagian, kota, atau properti. Pendaftaran, izin, atau lisensi, serta sertifikasi keselamatan dan asuransi tambahan mungkin diperlukan. Real estate menyediakan sumber daya untuk membantu tuan rumah belajar tentang peraturan khusus lokasi, dan mendorong klub tuan rumah dalam upaya untuk menghubungkan tuan rumah lokal yang dapat berbagi informasi.
Sudahkah Anda Menghitung Semua Biaya?
Pastikan untuk mendekati hosting Anda dengan pola pikir bisnis. Buat rencana bisnis sebelum Anda mulai , dan tetapkan proyeksi dan ekspektasi keuangan yang realistis. Tentukan terlebih dahulu berapa banyak waktu dan energi yang ingin Anda investasikan dalam bisnis ini.
Anda sebaiknya mempertimbangkan biaya tambahan, seperti kenaikan utilitas, cucian ekstra, dan sentuhan ramah apa pun yang Anda berikan, seperti kopi atau makanan ringan. Harga untuk mendapatkan izin usaha, sertifikasi yang diperlukan, atau asuransi tambahan, juga akan bertambah. Pantau pengeluaran hosting Anda dengan anggaran dan simpan tanda terima untuk waktu pajak.
Baca Juga : Strategi Pemasaran Rumah Dengan Menggunakan Direct Selling
Pajak atas penghasilan Real estate harus dipungut dari tamu di area tertentu. Jenis pajak apa, dan bagaimana cara pemungutannya, bergantung pada lokasi. Disarankan untuk menyertakan detail tentang pajak tamu yang diperlukan dalam deskripsi daftar.
Langkah-Langkah Memulai Bisnis Real estate yang Sukses
Kami akan membahas apa yang dapat Anda lakukan sebagai tuan rumah untuk membuat bisnis Real estate Anda lebih sukses. Memiliki deskripsi yang menarik, foto yang dipentaskan dengan baik, dan peringkat tuan rumah yang tinggi dapat membantu membuat tempat Anda lebih menarik bagi calon tamu.
Siapkan Daftar Real estate Anda
Daftar yang baik mencakup deskripsi yang akurat dan detail dasar tentang semua informasi penting ruangan berapa banyak kamar dan kamar mandi yang ada, fasilitas apa yang akan tersedia untuk tamu, dan apa yang ada di sekitar properti.
Berikan secara spesifik tentang hal-hal yang akan memengaruhi tamu seperti tangga dan parkir, dan jujur dan jujur tentang setiap kebiasaan yang mungkin dimiliki tempat Anda. Pikirkan tentang apa yang membedakan cantuman Anda dari yang lain dan sertakan itu dalam judul cantuman Anda. Apakah jaraknya berjalan kaki dari pusat kota, atau ada halaman yang luas?
Anda akan menginginkan foto cantuman Anda berkualitas tinggi, jadi pastikan ruang Anda bersih sebelum memotret, dan sertakan gambar setiap area. Coba gunakan pencahayaan alami, atau tambahkan pencahayaan profesional jika ruang lebih gelap, dan ambil foto dengan orientasi lanskap.
Bayangkan diri Anda sebagai tamu di ruang tersebut dan atur sesuai dengan itu, direkomendasikan tuan rumah Real estate Sara Tyndall, dalam email dengan The Balance. Dia menekankan bahwa kebersihan adalah suatu keharusan.
Tyndall telah mendaftarkan kamar di apartemennya dengan Real estate sejak 2014, dan mengatakan bahwa dia sangat menikmati menjadi tuan rumah sebagai kegiatan paruh waktu.
