Cara Memulai Bisnis Real Estat Di Nigeria – Saat ini, real estat dianggap sebagai salah satu bisnis yang paling menguntungkan dan berkembang. Di Nigeria saat ini, Anda dapat menghasilkan banyak uang dengan memulai bisnis real estat, baik sebagai agen real estat atau sebagai investor.
Cara Memulai Bisnis Real Estat Di Nigeria
greenbuildingsnyc – Memulai bisnis real estat Anda sendiri adalah pilihan operator yang baik yang disertai dengan banyak kesulitan dan tantangan. Pasarnya sudah mapan dengan persaingan ketat dari banyak pemain baru dan mapan. Namun, jangan terintimidasi oleh persaingan, tetapi fokuslah untuk membangun merek unik yang menonjol di antara yang lain.
Apa itu Real Estat?
Real estat adalah properti (terdiri dari tanah atau bangunan) atau kumpulan properti yang sangat banyak. Di sisi lain, bisnis real estat adalah proses pembelian, penjualan atau penyewaan properti, bangunan, rumah atau tanah. Agen real estat membantu pemilik rumah, bisnis, dan investor membeli dan menjual keempat jenis properti.
Baca Juga : Panduan Pemula Untuk Berinvestasi di Real Estat
Bisnis real estat dapat dibagi menjadi bagian-bagian lebih lanjut seperti layanan pinjaman, properti perumahan dan komersial, dll. Contoh real estat perumahan termasuk tanah yang belum dikembangkan, rumah, kondominium, dan townhouse; contoh real estate komersial adalah gedung perkantoran, gudang, dan bangunan toko ritel; dan contoh real estat industri termasuk pabrik, tambang, dan pertanian.
Real Estat di Nigeria
Real estate di Nigeria adalah bisnis yang serius. Faktanya, salah satu industri yang paling lama berdiri di Nigeria adalah industri real estat. Industri ini telah menjadi tambang emas selama bertahun-tahun, dan banyak pengusaha cerdas telah memanfaatkannya dan menghasilkan banyak keuntungan.
Nigeria selalu membutuhkan apartemen tempat tinggal, gedung perkantoran, dan gerai komersial. Mereka ingin membeli atau menyewa bangunan dan struktur pilihan mereka, dan terkadang mereka perlu berkonsultasi dengan agen atau ahli real estat sebelum membuat pilihan.
Ini menjelaskan mengapa industri real estat berlimpah dengan peluang bisnis dan telah menduduki peringkat ke-5 sebagai penyumbang terbesar ke-5 PDB ekonomi terbesar di Afrika.
Bagaimana cara memulai Bisnis Properti?
Namun, Untuk menjadi sukses di industri ini, seseorang harus memiliki pengetahuan dan informasi yang baik di bidang ini. Panduan dasar ini akan membekali Anda dengan pengetahuan dan informasi yang Anda butuhkan untuk memulai bisnis real estat Anda sendiri yang sangat sukses di Nigeria.
1. Memiliki rencana bisnis yang strategis
Anda perlu merencanakan bisnis Anda secara strategis untuk dapat menaklukkan pasar ini. Investasi real estat sama seperti memulai karir lain di mana Anda tidak dapat memulainya tanpa memikirkan rencana bisnis tertentu.
Rencana bisnis sangat penting bagi setiap investor real estat, dan salah satu saran terbaik yang akan Anda dapatkan di pasar perumahan adalah memulai dari yang kecil dan merencanakan, merencanakan, merencanakan! Langkah ini sangat penting jika Anda berencana menjadi investor real estat untuk jangka panjang. Dalam hal ini, Anda ingin mengembangkan portofolio investasi real estat Anda secara strategis.
2. Bangun merek yang unik
Kredibilitas merek penting dalam membangun bisnis yang sukses di Nigeria terutama jika itu berkaitan dengan investasi jutaan Naira. Branding adalah tentang menciptakan persepsi tentang bisnis Anda di benak orang-orang.
Baca Juga : Perbedaan Antara Menjual Rumah Dengan Kavling Dan Tanah
Untuk mengubah bisnis real estat Anda menjadi merek yang dapat dipercaya, Anda perlu memberi pelanggan Anda nilai yang lebih dari cukup untuk uang mereka dan membangun hubungan dengan terlibat dengan mereka secara pribadi. Selain itu, pisahkan bisnis real estat Anda dari persaingan dengan berinvestasi dalam identitas branding premium seperti logo, situs web, iklan, dan lainnya.
3. Daftarkan bisnis secara legal
Jika Anda memang ingin menjadikan bisnis ini setinggi mungkin, maka Anda harus melegalkan keberadaannya dengan mendaftarkan bisnis tersebut ke Corporate Affairs Commission (CAC). Mendaftar sebagai Nama Bisnis dengan CAC sudah cukup pada tahap ini jika Anda tidak mampu untuk mendaftarkannya sebagai Perseroan Terbatas (LLC).
Juga, perhatikan aturan dan peraturan yang memandu badan real estat profesional di Nigeria untuk memastikan bahwa Anda tidak beroperasi melawan hukum. Beberapa lembaga profesional real estat populer yang harus diperhatikan termasuk; Asosiasi Agen Estat di Nigeria (AEAN) , Asosiasi Pengembang Real Estat Nigeria (REDAN) dan Lembaga Surveyor dan Penilai Estat Nigeria (NIESV) .
4. Naikkan modal yang dibutuhkan untuk memulai
Jika Anda melakukan riset rencana bisnis dengan baik, Anda pasti sudah mengetahui jumlah uang minimum yang dibutuhkan untuk memulai, tergantung pada skala yang Anda pilih untuk memulai. Jika tabungan dan kemampuan keuangan Anda tidak cukup untuk memulai, Anda dapat mencari sumber pendanaan alternatif .
Bisnis real estat sangat padat modal dan membutuhkan investasi dalam jumlah besar. Jika Anda tidak memiliki cukup, penting bagi Anda untuk mencari investor. Anda dapat mencari investor ekuitas yang dapat memberi Anda leverage yang cukup di awal dan mempercepat pertumbuhan.
5. Memulai & Mulai Bekerja
Langkah terakhir untuk memulai perusahaan induk real estat adalah eksekusi. Jalankan semua yang telah Anda kembangkan dalam rencana bisnis Anda. Sejumlah besar bisnis Nigeria gagal karena eksekusi yang sangat buruk. Eksekusi terdiri dari aktivitas sehari-hari Anda dalam bisnis. Ini termasuk penutupan kesepakatan, pemasaran, jaringan, orientasi klien, sumber daya manusia, dll.
Memulai bisnis real estat bukan untuk menjadi lemah hati. Jadi, untuk sukses dalam bisnis real estate, Anda harus siap menghadapi tantangan. Pada tingkat pribadi, dan sebagai pemilik bisnis, kembangkan ambisi Anda dan jadilah orang yang berorientasi pada tujuan dan terorganisir. Ingatlah bahwa sektor real estat bukan tentang mencapai kesuksesan instan. Sebaliknya, ini adalah permainan yang panjang, yang membutuhkan banyak kesabaran.
