Investor Menenggelamkan Uang Nyata Ke Real Estat Virtual, Tanpa Jaminan – Chris Adamo menganggap dirinya terlambat dalam permainan ketika harus berinvestasi di NFT, atau token yang tidak dapat dipertukarkan. Dia mengumpulkan yang pertama di musim panas 2021.
Investor Menenggelamkan Uang Nyata Ke Real Estat Virtual, Tanpa Jaminan
greenbuildingsnyc – Tetapi ketika datang untuk membeli properti di metaverse, Adamo lebih awal. Delapan bulan yang lalu, pemodal ventura yang berbasis di Miami dan sekelompok rekanan yang menyebut diri mereka MetaCollective DAO menggunakan broker real estat virtual untuk membeli 23 paket di The Sandbox, dunia virtual berbasis blockchain yang dibuat pengguna, dengan harga mulai dari 1ETH (sekitar $3.000). Properti terdekat dijual sekitar 42ETH, atau $130,000.
Baca Juga : Mengulas Lebih Lanjut Tentang Real estate
Tanah itu—piksel, sungguh— berbatasan dengan kompleks Bored Ape Yacht Club, komunitas NFT yang ramai, dan sebidang tanah milik Adidas. Mereka menyebutnya Sandbox Hill Road, sebagai anggukan untuk Sand Hill Road yang terkenal di Silicon Valley dan The Sandbox, platform di mana “tanah” ini ada. Sudah, nilai parsel telah naik sekitar sepuluh kali lipat harganya, membuat kepemilikan mereka berpotensi bernilai jutaan dolar.
“Ini seperti The Sandbox Kota New York,” kata Adamo. “Seperti Lower East Side atau Soho sekarang.” Terjemahan: itu keren—atau setidaknya, mereka percaya bahwa itu bisa.
Jika metaverse dimaksudkan untuk mencakup semua yang ada secara virtual, dari seni digital hingga dunia virtual, maka bidang real estat yang diambil dapat dilihat hanya sebagai satu jenis investasi metaversal, sering kali terdaftar sebagai NFT. Dunia virtual ini—The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels, Earth2, Nifty Island, Superworld, Wilder World—masing-masing menawarkan hal yang berbeda kepada pengguna: grafik hiper-realistis, opsi permainan, komunitas tipe tertentu dari pengguna awal. ( Snoop Dogg , misalnya, mengintai rumah untuk dirinya sendiri di The Sandbox; Paris Hilton memiliki sebuah pulau di Roblox.)
Saat ini, jika Anda membuka The Sandbox di browser web, yang akan Anda lihat hanyalah peta datar dari logo merek yang tersebar di seluruh daratan berbentuk piksel yang terdiri dari piksel warna-warni. (Masing-masing piksel, atau plot, adalah properti yang bernilai uang sungguhan; secara umum, konsep kelangkaan adalah lelucon online, tetapi di dunia ini—seperti di dunia fisik kita—sering kali nyata.) Sementara itu di Cryptovoxels, hal-hal terasa lebih seperti video game tahap awal yang diisi oleh manekin berjalan kosong. (Terkadang, mereka terbang.) Klik papan reklame, dan Anda akan melihat detail karya NFT dan artis yang Anda lihat, dengan tautan ke OpenSea, pasar NFT.
MetaCollective memiliki rencana besar untuk kotak kosong mereka. Bagi Drew Austin, mitra pengelola di sindikat modal ventura RedBeard Ventures dan pemimpin MetaCollective, ini semua tentang mengembangkan sudut internet masa depan ini menjadi pusat pembelajaran atau “universitas” untuk pendidikan mandiri tentang semua hal web3. Dia membayangkan kelas virtual, kamar asrama yang dapat disewa pengguna, dan pengalaman sosial penuh. “Kita dapat menciptakan kembali pengalaman digital pendidikan, di dunia digital baru ini,” katanya. Tak satu pun dari ini telah dibangun atau dirancang. Tapi uang itu nyata.
Salah satu cara untuk memikirkannya adalah seperti membeli nama domain, atau mengambil pegangan media sosial yang bagus. Jika email adalah rumah kita di Web 1, dan profil sosial—seperti halaman Facebook atau Instagram—adalah basis utama Web 2 bagi kita masing-masing, maka properti pribadi dalam bentuk real estat virtual mungkin adalah versi Web 3.
Perbedaannya adalah bahwa alih-alih terikat pada penyedia atau platform untuk merancang, mengatur, dan mengontrol pengalaman, properti Web 3 dimaksudkan untuk menjadi sesuatu yang Anda, pengguna akhir, dapat bangun sendiri. Untuk merek, itu bisa berarti sesuatu yang jauh lebih interaktif dan aktif daripada kehadiran digital mereka saat ini. Bagi individu, itu bisa berarti mendapatkan penghasilan dengan bermain game atau menjual produk.
Andrew Steinwold, Managing Partner di metaverse-native fund Sfermion, menyebutnya sebagai “opsionalitas tak terbatas”, membebaskan diri dari batasan profil dan halaman kami. Seluruh industri pengembang dunia maya telah muncul. “Salah satu hal yang sangat menarik dan mempesona tentang metaverse adalah semua tentang cocreation, kan?” kata Jessica Peltz Zatulove, anggota MetaCollective lainnya. “Jadi, kami juga hanya melihat perpaduan antara kreator, selebriti, dan komunitas.” Kemudian lagi, sekarang ini semua spekulasi.
Pemenang besar—setidaknya saat ini—adalah platform dan pengembang, yang mengumpulkan dolar investasi dari pembeli awal. Animoca Brands, perusahaan di belakang The Sandbox, baru-baru ini melaporkan bahwa nilainya sekarang adalah $5 miliar , naik dari penilaian lebih dari $2 miliar pada tahun 2021. Roblox, dunia game yang lebih mapan, terdaftar di Bursa Efek New York pada Maret 2021 dengan penilaian sebesar $42 miliar . Satu laporan penelitian memperkirakan dunia game virtual saja bisa bernilai $400 miliar pada tahun 2025, dengan industri metaverse yang lebih luas bernilai lebih dari $1 triliun.
Banyak pembeli awal real estat virtual diinvestasikan dua kali lipat — di platform itu sendiri dan melalui permainan pribadi seperti DAO membeli dan mengembangkan lahan baru — sehingga bullish mereka pada akhirnya menguntungkan diri sendiri. (Dana Steinwold, misalnya, memiliki andil dalam investasi platform dan properti individu; Austin menjalankan dana yang berinvestasi di lima dunia yang berbeda.)
Teknologinya juga masih awal—Adamo adalah yang pertama mengakui bahwa kita berusia sekitar satu dekade. keluar dari adopsi massal yang mudah, dan Austin mencatat banyak “ruang untuk perbaikan,” dari antarmuka hingga proses pembelian properti yang rumit secara teknis. Tapi rasa lapar ada untuk investor web3. Harga properti virtual telah naik sebanyak 500% sejak transisi Facebook ke Meta, menurut CNBC. Sudah, plot di beberapa dunia maya sama mahalnya dengan rumah di dunia nyata.
Bahkan jika pengalaman pengguna biasa meninggalkan banyak hal yang diinginkan, bagaimanapun, cara untuk mengklaim tanah dan rencana untuk mengembangkan properti berkembang setiap hari. ONE Sotheby baru saja mengumumkan bahwa mereka akan membangun replika virtual dari properti dunia nyata di The Sandbox, dengan kepemilikan menyeberang. Sementara itu, seorang pembeli anonim mengambil properti tetangga ke Snoop Dogg dengan harga $ 450.000 yang dilaporkan, bertaruh pada kedekatan dengan tetangga terkenal sebagai nilai tambah, seperti halnya MetaCollective bertaruh pada Bored Ape Yacht Club.
Selama di Cryptovoxels, satu pengembang berencana untuk membangun pusat perdagangan bergaya Bursa Efek New York dan rumah bagi perusahaan crypto-native seperti protokol defi di properti Frankfurt yang berlokasi sentral, tempat yang mereka beli karena memungkinkan untuk bangunan virtual yang lebih besar. Impiannya adalah menjadi pusat pusat di alam semesta ini, dan satu dengan utilitas nyata saat kita bermigrasi ke alam maya.
Jika semua ini terdengar aneh, sinisme itu dibenarkan. Bahkan investor mempertahankan skeptisisme yang sehat tentang iterasi dunia maya saat ini. Steinwold telah mengumpulkan lebih dari $100 juta dari investor untuk dananya, tetapi dia melihat banyak spekulasi dunia maya dinilai terlalu tinggi sejauh ini. Faktanya, katanya, penilaian berlebihan di web3 adalah “benar secara luas,” dari seni NFT hingga token kripto.
Tapi itu tetap tidak menghentikannya untuk berinvestasi “di tingkat pembangunan perusahaan.” Dan itu tidak menghentikannya untuk mendukung rencana NYSE Frankfurt di Cryptovoxels. “Kami berada di era pra-Napster. Kami belum memiliki Napster. Kami tidak memiliki iTunes, dan kami tidak memiliki Spotify,” katanya, membandingkan dunia maya saat ini dengan platform berbagi musik awal 2000-an dan penerusnya. “Itu akan datang, tapi itu akan memakan waktu yang cukup lama.”
Bagi Zatulove, investor MetaCollective lainnya, yang menarik adalah potensi bisnisnya. Sebagai mitra pendiri Hannah Grey, sebuah firma ventura tahap awal yang berspesialisasi dalam potensi platform yang muncul untuk merek, Zatulove berfokus pada menemukan cara untuk membangun perdagangan ke lanskap baru ini. “Ini tentang memiliki ruang kantor di lokasi utama, tetapi ini benar-benar tentang:
Bisakah Anda menyewa tanah ini?” dia berkata, “Bisakah Anda memiliki toko? Bisakah Anda mengadakan acara? Kami berada dalam momen demam emas dengan real estat virtual di mana orang tidak tahu apa yang akan mereka bangun atau bagaimana mereka akan membangunnya, tetapi mereka memperoleh tanah di lokasi terbaik untuk menciptakan keuangan yang menarik. masa depan.” Dia membayangkan menyiapkan ruang kantor di kampus MetaCollective.
“Mungkin kita punya kedai kopi, mungkin kita punya tempat nongkrong yang asik. Mungkin kami mengadakan pertemuan balai kota, mungkin kami menyelenggarakan jam kantor untuk para pendiri, mungkin kami hanya memiliki museum yang menginspirasi kreativitas, bekerja sama dengan berbagai pembangun di ruang ini, ”katanya, brainstorming.
Plus, pasar belum dimanfaatkan; Zatulove mengutip tiga miliar orang di seluruh dunia yang adalah gamer, dan yang terbiasa menghabiskan waktu di lingkungan virtual. Meskipun Sandbox belum menarik perhatian mereka, potensinya tetap ada. “Kegembiraan real estat virtual saat ini adalah menyadari bahwa ada peluang di depan yang Anda siapkan untuk diri sendiri,” katanya.
Adamo punya anak dan, seperti ayah lainnya, dia memikirkan masa depan mereka—dan tentang apa yang bisa dia wariskan kepada mereka. Real estat ini mungkin bukan properti bata-dan-mortir, tetapi tetap merupakan sesuatu yang dibeli dengan mempertimbangkan kepentingan terbaik mereka. “Dengan tingkat pertumbuhan tahun ini, ini terlihat seperti pembelian paket multi-generasi,” katanya. Mungkin Sandbox Hill Road akan menghilang ke eter internet dalam beberapa tahun, seperti Limewire dan Kazaa. Mungkin dia membeli Spotify masa depan. Sementara itu, gelembungnya semakin besar.
