Anda Harus Mempertimbangkan Real Estat Sebagai Pilihan Bisnis – Jika Anda ingin membangun karier di bidang real estat tetapi bingung tentang prospek pertumbuhan dan masa depan Anda, jangan khawatir. Agen real estate AS, Ben Caballero, memegang Guinness World Record pertama dalam penjualan real estate. Namun, sebelum itu, ia menjadi pembangun di usianya yang baru 18 tahun.
Anda Harus Mempertimbangkan Real Estat Sebagai Pilihan Bisnis
greenbuildingsnyc – Berpengalaman dalam tali, ia berusia 21 tahun sebagai broker. Di tahun yang sama, Caballero menjual 5.793 unit seharga $2.270.911.643. Kami melihat alasan mengapa Anda mungkin mempertimbangkan bisnis real estat dan cara mengatur diri sendiri.
Perdagangan real estat juga terjadi di pasar yang lambat
Caballero mengatakan tidak ada kekurangan bisnis bahkan di pasar yang ketat karena persediaan selalu ada. Anda dapat bereksperimen dengan jenis real estat yang Anda hadapi. Misalnya, mereka mengatakan bahwa menjual properti baru mungkin lebih mudah daripada menjual properti yang dijual kembali.
Pengembang umumnya ingin menjaga agar transaksi properti baru tetap sederhana dan cepat, sehingga memudahkan pembeli dan pialang. Dalam kedua kasus, ada manfaat dan kesuksesan Anda tergantung pada seberapa baik Anda dapat menjelaskan hal ini kepada pembeli Anda.
Bersabar dalam bisnis real estat sangat bermanfaat
Sebagian besar pialang dan pialang ambisius mempertimbangkan gagasan bahwa pendapatan mereka bergantung pada pengembang atau pembeli dan, tidak seperti orang yang digaji, mereka tidak mengharapkan pembayaran tepat waktu. Caballero mengatakan broker harus bersiap untuk bersabar, karena sebagian besar pengembang enggan membayar broker. Pemutusan atau kontrak hanya tertunda bila membutuhkan waktu.
Kerja lapangan dan penelitian sangat penting untuk kesuksesan
Tidak ada broker yang dapat peringkat tinggi tanpa penelitian. Komunikasi sangat penting , karena penting bagi pembeli rumah untuk menunggu untuk mendapatkan semua informasi dari Anda dan meneliti properti yang Anda tawarkan. Luangkan waktu di flat model pembangun, kantor penjualan, dll.
Kenali prinsip-prinsip pembangun, etika bisnisnya, perwakilannya dan penduduk setempat lainnya, pemain dan kaliber mereka, kata Caballero. Setiap pengembang memiliki visinya sendiri dalam hal bisnis, tetapi pembeli melihat kualitas yang dibanggakan. Bantu mereka membedakan antara yang tidak relevan dan berkualitas.
Baca Juga : Pasar Investasi Properti Real Estat Jepang
Bangun asosiasi yang bermanfaat dengan semua mitra
Pastikan Anda berurusan dengan pembangun yang memiliki rekam jejak dan reputasi yang baik. Tidak seperti barang konsumsi, real estat adalah bisnis yang mahal dan Anda tidak ingin pelanggan Anda disesatkan. Setelah Anda memiliki masa lalu yang dikompromikan dengan pengembang, bisnis Anda kemungkinan akan terpengaruh.
Jika Anda tidak memiliki alasan yang baik untuk mengambil risiko, simpanlah dengan aman untuk klien Anda dan diri Anda sendiri. Berhati-hatilah untuk memahami syarat dan ketentuan kontrak dan perjanjian penjualan. Pembeli Anda harus dapat mempercayai Anda. Lihat juga: Cara Menjadi Agen Real Estat yang Sukses di India
Broker adalah pengembang dan mitra bagi pelanggan
Anda selalu dapat membawa klien Anda ke kantor penjualan pembangun dan meminta penjual untuk menawarkan proyek atau properti kepada klien Anda. Setelah Anda meneliti dan berintegrasi dengan pengembang, ingatlah bahwa Anda adalah mitra mereka dan Anda selalu dapat menggunakan bantuan mereka.
Tugas Anda adalah turun tangan dan memberikan arahan serta memudahkan kedua belah pihak untuk mengikuti penjualan. Jika Anda tertarik dengan bisnis real estat, cobalah. Buat rencana, terus beri tahu diri Anda tentang perubahan peraturan, dan bangun strategi pemasaran dan kehadiran online.
FAQ
Apakah broker memungut biaya dari pembeli atau penjual?
Pialang real estat memberikan layanan kepada penjual dan pembeli atau penyewa rumah, sehingga mereka dapat mengenakan biaya layanan sebesar 1% -2% dari biaya transaksi.
Dapatkah saya menemukan properti di Housing.com tanpa perantara?
Ya, ada banyak pilihan yang terdaftar di Housing di mana Anda dapat menghubungi pemiliknya secara langsung.
Di India, broker harus mengikuti aturan peraturan?
Ya, otoritas pengatur real estat khusus negara bagian memiliki semua mitra dalam transaksi properti (pengembang, agen, dan pembeli) yang bertanggung jawab untuk mematuhi undang-undang yang ditetapkan oleh otoritas pengatur negara bagian.
