Cara Menjadi Agen Real Estat Menurut Para Ahli – Memulai karir sebagai agen real estat adalah prospek yang menarik dan menggairahkan bagi semua jenis profesional mulai dari lulusan baru yang mengejar karir pertama mereka hingga pekerja yang saat ini bekerja yang ingin mengubah keadaan.
Cara Menjadi Agen Real Estat Menurut Para Ahli
greenbuildingsnyc – Meskipun tidak ada lintasan pasti tentang bagaimana menjadi agen real estat, ada aktivitas, biaya, tonggak, dan pertimbangan tertentu yang akan dicakup oleh hampir setiap pengalaman agen yang bercita-cita tinggi.
Untuk membantu Anda merasakan prosesnya, kami telah menyusun panduan untuk memberi Anda beberapa konteks tentang garis waktu, biaya, pertanyaan, kursus, langkah, tindakan, dan strategi umum yang terkait dengan menjadi agen real estat. Mari selami.
Berapa lama untuk menjadi agen real estat?
Tidak ada jawaban tunggal yang pasti untuk pertanyaan itu. Itu bergantung pada berbagai faktor termasuk lokasi Anda. Negara bagian cenderung memiliki persyaratan khusus yang menentukan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan lisensi real estat Anda .
Baca Juga : 10 Agen Real Estat Terbaik di Asia
Ketersediaan pribadi adalah komponen kunci lain yang menentukan berapa lama prosesnya. Biasanya, memperoleh lisensi real estat mencakup antara 60 hingga 90 jam pendidikan formal ditambah belajar dan mengikuti ujian lisensi.
Jika Anda memiliki fleksibilitas untuk mendedikasikan seluruh waktu Anda untuk mendapatkan lisensi real estat Anda, prosesnya akan lebih efisien daripada jika Anda mengejar karir di real estat sebagai pekerjaan sampingan.
Semua mengatakan, umumnya dibutuhkan antara tiga hingga enam bulan untuk menjadi agen berlisensi, tetapi prosesnya tidak berakhir di sana. Setelah Anda memiliki lisensi, sebagian besar negara bagian mengharuskan Anda untuk menemukan broker real estat yang akan mensponsori dua hingga tiga tahun pertama Anda sebagai agen — komponen lain tanpa batas waktu yang pasti.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menemukan perusahaan pialang untuk membawa Anda sering bergantung pada ketersediaan Anda. Jika Anda hanya berniat untuk bekerja sebagai agen paruh waktu , proses itu bisa menjadi sedikit lebih rumit dan lebih berlarut-larut karena banyak pialang berhati-hati membawa agen yang pada dasarnya terikat untuk menghasilkan pendapatan lebih sedikit daripada rekan penuh waktu mereka.
Anda juga mungkin harus menyelesaikan pelatihan tambahan khusus untuk pialang yang Anda ikuti, jenis real estat yang Anda putuskan untuk diikuti, dan persyaratan negara.
Misalnya, Anda dapat memilih waralaba nasional, pialang lokal atau butik, atau bahkan pialang virtual untuk pengalaman dunia nyata pertama Anda masing-masing memiliki preferensi dan persyaratan yang unik.
Waktu yang diperlukan untuk melatih dan mempercepat Anda sebelum menjadi agen independen sepenuhnya bergantung pada pialang yang Anda pilih, tetapi Anda sebaiknya merencanakan untuk menghabiskan setidaknya enam bulan hingga satu tahun dalam program pelatihan.
Jadi, berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menjadi agen real estat? Mungkin setidaknya satu sampai tiga tahun.
Berapa biaya untuk menjadi agen real estat?
Seperti yang dapat Anda asumsikan mengingat jumlah pelatihan dan pendidikan berkelanjutan yang diperlukan untuk menembus bidang ini memulai karir di bidang real estat tidak gratis. Jadi, begitu Anda berkomitmen untuk menjadi agen, Anda mungkin bertanya-tanya berapa banyak uang yang harus Anda hemat untuk memulai.
Seperti yang telah kita bahas, masing-masing negara bagian memerlukan tingkat pelatihan yang berbeda, sehingga biaya untuk menjadi agen real estat berlisensi bervariasi menurut lokasi. Hal ini juga bergantung pada program pendidikan yang Anda pilih. Dalam kebanyakan kasus, Anda dapat mengharapkan untuk membelanjakan di mana saja dari total $500 hingga $1,200 .
Itu termasuk kursus pendidikan Anda, biaya aplikasi lisensi, sidik jari dan biaya pemeriksaan latar belakang, serta biaya ujian lisensi negara bagian tetapi Anda mungkin perlu bersandar pada tabungan Anda setelah menjadi agen.
Jika Anda bekerja untuk broker yang bekerja di luar komisi, Anda mungkin harus mengandalkan tabungan Anda sampai Anda menutup kesepakatan pertama Anda.
Agar aman, Anda pasti ingin merencanakan memiliki cukup tabungan untuk digunakan kembali selama enam bulan hingga satu tahun setidaknya cukup untuk bertahan sampai Anda memantapkan diri sebagai agen dan mendapatkan cukup banyak kesepakatan untuk mencari nafkah.
Salah satu alternatifnya adalah mencari broker yang membayar gaji daripada komisi atau Anda dapat mempertimbangkan untuk mendapatkan pekerjaan sampingan sampai Anda merasa nyaman dengan uang yang Anda hasilkan dari real estat.
Mengapa saya harus menjadi agen properti?
Ada banyak alasan Anda mungkin ingin mempertimbangkan karier sebagai agen real estat. Pertama, bidang ini menawarkan lebih banyak fleksibilitas daripada kebanyakan yang lain real estat bukanlah pertunjukan kantor 9-ke-5. Anda akan membuat jadwal Anda sendiri.
Dia mengatakan kepada saya, “Karier di bidang real estat adalah pilihan yang diinginkan begitu banyak orang, mungkin karena fleksibilitasnya. Anda dapat bekerja dari rumah atau dari kantor. Anda dapat terbang sendiri atau menjadi bagian dari tim. Anda dapat bekerja untuk orang lain atau meminta orang lain bekerja untuk Anda. Anda dapat membuat jadwal yang sesuai dengan gaya hidup Anda, dan memilih klien dan niche Anda. Anda dapat mencari nafkah yang layak atau membangun bisnis yang sangat menguntungkan. Kemungkinannya tidak terbatas.”
Tentu saja, membuat jadwal sendiri tidak berarti bekerja lebih sedikit dan tetap melihat hasilnya. Untuk menemukan kesuksesan sebagai agen real estat, Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda tersedia untuk melakukan pertunjukan selama jam sibuk dan itu sering kali mencakup malam hari dan akhir pekan.
Namun, karier sebagai agen real estat memberi Anda sedikit lebih banyak ruang untuk melakukan hal-hal seperti mengambil cuti seminggu untuk liburan atau menghabiskan pagi hari mengantar anak-anak Anda ke sekolah.
Tetapi seperti yang ditekankan oleh Rich Cawley – Presiden broker real estat yang berbasis di Massachusetts United Multi Family , fleksibilitas pekerjaan tidak berarti waktu yang dibutuhkan lebih sedikit daripada jam kerja 9-ke-5 tradisional.
Seperti yang dikatakan Cawley, “Ada imbalan yang bagus, dan ini bisa menjadi karier yang menguntungkan tetapi agen bagus yang saya tahu selalu tersedia untuk klien mereka. Terutama dengan semua teknologi yang kita miliki sekarang, apakah klien ingin dihubungi melalui teks atau telepon, agen real estat tidak pernah benar-benar tidak bertugas.”
“Jadi, sementara manfaatnya tentu saja fleksibilitas penjadwalan, Anda juga harus senang berhubungan dengan orang-orang karena itu adalah bagian besar dari pekerjaan.”
Keterlibatan pribadi adalah salah satu daya tarik potensial real estat. Anda tidak dapat membantu seseorang membeli atau menjual rumah secara eksklusif melalui email. Anda perlu berinteraksi langsung dengan klien Anda jika Anda ingin memahami kebutuhan dan minat mereka. Real estat adalah bidang pribadi yang sangat terlibat menjadikannya jalur yang ideal bagi orang-orang yang suka berhubungan dengan orang lain.
Sukses dalam real estat juga sangat bergantung pada dorongan dan dedikasi individu dan salah satu aspeknya yang paling menarik berkaitan dengan potensi penghasilan.
Karier di bidang real estat tidak memiliki batasan gaji yang konkret karena gaji yang Anda bawa pulang didasarkan pada komisi, apa yang Anda masukkan ke dalam real estat akan secara langsung memengaruhi apa yang Anda dapatkan darinya.
Beberapa manfaat utama lainnya untuk menjadi agen real estat meliputi:
- Kesempatan untuk melihat properti yang sangat keren dan menarik
- Fleksibilitas untuk bekerja dari rumah ini bukan pekerjaan di mana Anda harus berada di kantor sepanjang hari
- Tidak ada kode berpakaian
- Anda adalah bos Anda sendiri
- Anda tidak perlu gelar sarjana
Namun, karier di bidang real estat bukannya tanpa potensi kekurangannya. Ada baiknya membahas secara singkat beberapa kelemahan bidang ini untuk memberi Anda gambaran yang lebih lengkap tentang apa yang Anda hadapi.
Pertama, fleksibilitas yang kami sebutkan tidak selalu menguntungkan Anda. Karena ini bukan jam 9-ke-5 tradisional, Anda mungkin akan bekerja lebih lama daripada di kantor terutama karena Anda bekerja di luar komisi.
Kegiatan yang berhubungan dengan real estat sering terjadi setelah jam kerja. Pertunjukan biasanya terjadi pada malam hari atau pada akhir pekan jadi Anda mungkin perlu menyesuaikan diri dengan jadwal kerja unik yang mungkin tidak sesuai dengan gaya hidup ideal Anda.
Karier di bidang real estat juga cenderung berarti mengorbankan stabilitas. Anda tidak dapat selalu mengandalkan penghasilan tetap sebagai agen. Keberhasilan finansial Anda pada bulan tertentu dapat bergantung pada banyak faktor di luar kendali Anda, termasuk kesehatan pasar perumahan dan kondisi ekonomi lain yang lebih luas.
Agen real estat juga harus siap menangani pendapatan yang tidak menentu. Anda tidak dapat mengharapkan jumlah yang sama setiap bulan seperti yang Anda lakukan dengan posisi bergaji yang berarti penganggaran dan tabungan akan sangat penting selama musim yang lebih lambat.
Dan akhirnya, penting untuk mempertimbangkan aspek emosional dari pekerjaan itu. Membeli dan menjual rumah adalah proses yang sangat menegangkan bagi klien Anda jadi Anda pasti akan menghadapi saat-saat ketegangan, kecemasan, dan frustrasi.
Jika Anda merasa tidak memiliki kesabaran dan kecerdasan emosional untuk membimbing klien melalui bagian proses yang lebih sulit, Anda mungkin ingin mempertimbangkan kembali apakah bidang tersebut cocok untuk Anda.
