Langkah Memulai Bisnis Real Estat Anda Sendiri – Real estat adalah salah satu bentuk kewirausahaan paling murni yang bertahan dari serangkaian situasi pengambilan risiko.
Langkah Memulai Bisnis Real Estat Anda Sendiri
greenbuildingsnyc – Ini adalah salah satu industri yang paling menarik dengan banyak potensi tetapi mengalami pasang surut. Jika Anda berencana untuk memulai bisnis real estat Anda, maka ambillah setiap langkah dengan hati-hati.
Blog ini menawarkan tips berguna yang akan membantu Anda mengatasi tantangan masa depan dengan mudah.
Setelah Anda bekerja selama bertahun-tahun di sektor real estat dan mengembangkan pemahaman yang tajam tentang bagaimana segala sesuatunya bekerja, Anda ingin memulai usaha Anda. Apakah begitu?
Baca Juga : Agen Real Estat Tertangkap Kamera Tersembunyi Melanggar Hukum
Banyak agen penjual berpengalaman seperti itu akhirnya memiliki bisnis di ceruk pasar mereka dan mendapatkan kesuksesan. Tidak ada alasan bahwa Anda tidak dapat mengambil manfaat dari pengalaman Anda yang kaya juga.
Yang Anda butuhkan untuk memulai bisnis real estat Anda adalah mengambil inisiatif. Anda sudah memiliki pengalaman. Namun, sebelum Anda melangkah maju, ketahuilah cara memulai bisnis real estat dengan benar agar Anda tidak harus menghadapi rintangan yang tidak perlu.
Tentunya, bisnis yang terencana dengan baik memiliki potensi untuk berkembang pesat. Jadi, Anda harus mengetahui segala hal mulai dari A hingga Z dalam mendirikan bisnis di industri ini.
Ketahuilah bahwa Anda akan menghadapi persaingan ketat dari banyak bisnis yang sudah aktif di sektor real estat. Jadi, ini adalah perjalanan panjang dari menemukan ceruk khusus hingga mendirikan toko dan kemudian memenangkan kepercayaan klien. Tidak perlu khawatir? Anda harus meluangkan waktu untuk akhirnya membangun kehadiran Anda di industri yang sangat kompetitif ini.
Tidak Ada Persaingan, Tidak Ada Kesuksesan!
Menurut National Association of Realtors, ada 106.548 perusahaan pialang real estat yang beroperasi di AS, pada tahun 2020. Pada tahun itu, 5,64 juta rumah yang ada dan 822.000 rumah yang baru dibangun terjual.
Seberapa besar persaingan Anda di bidang ini dapat diukur dari fakta bahwa NPR memiliki 1.504.474 agen penjual sebagai anggotanya?
Namun, jangan terintimidasi oleh persaingan. Ketika Anda memulai real estat, fokusnya harus pada perencanaan yang baik.
Fase awal bisnis adalah fondasinya. Pastikan fondasinya kokoh sehingga Anda dapat menangani lingkungan pasar yang keras dengan sukses di kemudian hari.
Jadi, untuk sukses dalam bisnis real estat saya sendiri, Anda harus siap menghadapi tantangan. Pada tingkat pribadi, dan sebagai pemilik bisnis, kembangkan ambisi Anda dan jadilah orang yang berorientasi pada tujuan dan terorganisir.
Ingatlah bahwa sektor real estat bukan tentang mencapai kesuksesan instan. Sebaliknya, ini adalah permainan yang panjang, yang membutuhkan banyak kesabaran.
Pilih Niche Real Estat Tertentu
Pertama, pilih ceruk bisnis real estat Anda. Ini adalah sektor yang luas di mana banyak bisnis aktif. Anda tidak dapat bekerja di semua ceruk karena pada awalnya tidak layak dan praktis.
Berikut Daftar Relung Bisnis Real Estate Utama :
- Perumahan real estate
- Resor dan rumah liburan
- Properti pendapatan, yang dibeli oleh investor real estat untuk mendapatkan pendapatan melalui leasing atau sewa.
- kondominium
- Properti real estat yang dikategorikan secara komersial
- Manajemen properti
- Sewa Properti
Startup Anda tidak dapat melakukan bisnis di semua ceruk ini. Jadi, untuk bekerja secara efisien, pilih satu atau paling banyak dua ceruk spesifik yang Anda minati. Cara terbaik untuk memilih adalah memilih bidang yang pernah Anda kerjakan sebelumnya.
Mengadopsi pendekatan sempit ke nol ke dalam ceruk yang Anda sukai. Anda mungkin memiliki pengalaman membeli dan menjual kondominium, memilih kondominium. Atau, jika Anda berspesialisasi dalam penjualan singkat, maka pilih manajemen properti sewaan.
Bahkan ketika Anda berpikir tentang bagaimana memulai bisnis real estat tanpa uang, ceruk sangat penting untuk memulai. Anda tidak bisa unggul dalam bisnis ini tanpa berfokus pada niche yang khas.
Pilih Struktur Bisnis yang Legal
Saat merenungkan cara memulai bisnis real estat, pilih struktur bisnis legal yang tepat. Dengan memutuskan strukturnya, Anda akan dapat memenuhi semua persyaratan hukum Anda untuk menjalankan perusahaan Anda.
Meskipun banyak jenis struktur hukum tersedia, tidak semuanya sesuai dengan jenis bisnis Anda.
Ada empat jenis struktur bisnis legal: Kepemilikan Tunggal, Kemitraan, Perseroan Terbatas (LLC), atau Korporasi.
Kepemilikan Tunggal – Kepemilikan tunggal berarti bahwa Anda adalah pemilik tunggal bisnis real estat Anda. Anda bertanggung jawab atas keuntungan, kerugian, dan hutang saat menjalankan perusahaan Anda.
Kemitraan – Kemitraan berarti Anda akan memiliki satu atau lebih mitra yang menjalankan bisnis. Semua mitra akan bertanggung jawab untuk memegang tanggung jawab.
Perseroan Terbatas – Perseroan Terbatas [ LLC] menyiratkan bahwa pemilik bisnis dapat membatasi tanggung jawab pribadi dan tetap saja pajak dan manfaat lainnya akan disertakan di dalamnya.
Korporasi – Struktur bisnis korporasi memungkinkan korporasi memiliki properti, membayar pajak, dan memiliki kesepakatan kontrak. Jadi, korporasi secara hukum terpisah dari pemiliknya.
Jadi, jika Anda ingin menjalankan bisnis real estat Anda seorang diri, Anda harus memilih struktur bisnis kepemilikan tunggal. Sebagian besar agen real estat independen beroperasi di bawah struktur ini.
Anda juga dapat memilih struktur ini jika membuka pialang real estat sendiri. Juga, jika Anda tidak memilih opsi struktur LLC, maka Anda adalah pemilik tunggal secara default.
Struktur bisnis real estat kepemilikan tunggal juga paling mudah untuk didirikan. Sama seperti Anda mulai menawarkan layanan Anda, Anda secara otomatis dianggap memiliki struktur ini tanpa secara resmi menyatakannya.
Pilih korporasi dan struktur perusahaan hanya jika Anda berniat untuk mendirikannya untuk mendapatkan beberapa keuntungan finansial yang berbeda.
Kami menyarankan Anda untuk mengingat tujuan bisnis real estat Anda saat memilih struktur bisnis yang tepat.
