Membanjiri Real Estat Dengan Uang Dari Seluruh Asia – Sebuah rumah besar di area perumahan kelas atas dengan tanaman hijau yang melimpah berharga $ 95 juta (sekitar 10,5 miliar yen), dan seluruh kondominium di dekat area perbelanjaan kelas atas berharga $ 216 juta. Pasar perumahan Singapura dibanjiri uang tahun ini.
Membanjiri Real Estat Dengan Uang Dari Seluruh Asia
greenbuildingsnyc – Pada semester pertama saja, terjadi transaksi sebesar S$32,9 miliar (sekitar 2,7 triliun yen). Ini adalah yang tertinggi dalam lebih dari 10 tahun, dua kali lipat transaksi di New York dan Manhattan selama periode yang sama.
Sekarang banyak yang khawatir tentang inflasi, individu dengan kekayaan bersih sangat tinggi menuangkan uang ke properti real estat mewah di seluruh dunia, tetapi pasar Singapura menonjol sebagai target investasi. Jutawan di seluruh Asia bergegas mencari tempat untuk melarikan diri, dan harga rumah Singapura naik ke rekor 4,1% di paruh pertama. Dana mengalir untuk menghindari gejolak ekonomi dan politik di Hong Kong yang dilanda pandemi virus corona baru.
Baca Juga : Ukuran Pasar Industri Real Estat Dan Penjualan Industri Real Estat
Pasar Singapura sedang booming pada tahun 2007, menurut Nicholas Mack, kepala penelitian dan konsultasi di ERA APAC Realty. Ledakan pada saat itu dipadamkan oleh krisis keuangan global dan peraturan real estat, tetapi “perbedaan besar adalah bahwa sekarang ada orang ultra-kaya baru, terutama di China dan India,” katanya.
Rolls-Royce Cullinan dan Ferrari berbaris selama 10 menit berjalan kaki dari kawasan perbelanjaan Orchard Road di Singapura saat Shun Tak pengembang
“Ini pertama kalinya saya melihat begitu banyak mobil mewah di satu tempat, dan saya akan tertekan jika mengendarai BMW di sana,” kata Dominique Lee, kepala properti mewah di Propnex Realty.
Ketiga penthouse tersebut terjual dengan cepat, dengan harga maksimal S$34,4 juta. Di Sentosa Cove, di mana mansion tepi laut memiliki tempat berlabuh kapal pesiar sendiri, nilai transaksi pada semester pertama tahun ini tiga kali lipat menjadi S $ 190,7 juta. Data dari Realty Internasional Liszt Sotheby menunjukkan.
Sentosa Cove adalah satu-satunya daerah di Singapura di mana orang asing dapat membeli properti dengan tanah. Menurut Direktur Eksekutif Realty Internasional Sotheby’s Luis Cha, harga properti di daerah tetangga juga naik 7% tahun lalu. Dikatakan bahwa minat pembeli dari China kuat.
Melonjaknya harga meningkatkan kesadaran bahwa pihak berwenang dapat mengambil langkah-langkah regulasi untuk mendinginkan pasar, tetapi kekhawatiran telah mereda karena Otoritas Moneter Singapura (MAS, Bank Sentral) baru-baru ini mengakui bahwa pasar real estat tidak terlalu panas.
Ledakan perumahan di Singapura kemungkinan akan berlanjut kecuali ada kejutan seperti pembatasan transaksi real estat dari pihak berwenang. “Tsunami likuiditas terus mengangkat pasar,” kata Alan Chung, direktur eksekutif penelitian di agen real estate Savills . “Kapal tidak akan terbalik dan pesta kemungkinan akan berlanjut,” katanya.
Real estat Asia terkuat
Ekonomi Asia Tenggara paling dinamis di dunia. Ketika tingkat pendapatan meningkat, orang mulai mencari rumah yang lebih nyaman dan aman. Berbeda dengan Jepang, di mana populasinya terus menurun, permintaan perumahan diperkirakan akan terus tumbuh di negara-negara di mana kaum muda menonjol.
Pengembang besar Jepang secara agresif meluncurkan untuk memenuhi kebutuhan mereka yang kuat. Pasar yang harga-harganya terus naik menarik perhatian baik investor individu Jepang sebagai tujuan investasi yang menjanjikan. Kami menjelajahi semangat Asia Tenggara, berpusat pada real estat yang berpusat pada kondominium.
Pasar real estat Asia Tenggara yang panas
Ekonomi Asia Tenggara paling dinamis di dunia. Ketika tingkat pendapatan meningkat, orang mulai mencari rumah yang lebih nyaman dan aman. Berbeda dengan Jepang, di mana populasinya terus menurun, permintaan perumahan diperkirakan akan terus tumbuh di negara-negara di mana kaum muda menonjol.
Pengembang besar Jepang secara agresif meluncurkan untuk memenuhi kebutuhan mereka yang kuat. Pasar yang harga-harganya terus naik menarik perhatian baik investor individu Jepang sebagai tujuan investasi yang menjanjikan. Kami menjelajahi semangat Asia Tenggara, berpusat pada real estat yang berpusat pada kondominium.
